Kira Sözleşmesinin Genel Hükümlere Göre Sona Ermesi

Bu çalışmada 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu`nun kira sözleşmesine ilişkin dördüncü bölümünün "genel hükümler" başlıklı birinci ayrımında m. 327/333 aralığında düzenlenen sona erme halleri üzerinde durulmuştur. Konular, sürekli borç ilişkilerinin sona ermesiyle ilgili genel teorik yapı sürekli olarak göz önünde tutularak incelenmiştir.

Kitapta Türk Borçlar Kanunu`nun kira sözleşmesine ilişkin genel hükümleri çerçevesinde sona erme halleri; belirli süreli kira sözleşmesinin sona ermesi (TBK. m. 327), belirsiz süreli kira sözleşmesinin olağan fesih yolu ile sona erdirilmesi (TBK. m. 328/330) ve kira sözleşmesinin olağanüstü fesih yolu ile sona erdirilmesine yol açan sebepler / önemli sebepler (TBK. m. 331), kiracının iflası (TBK. m. 332), kiracının ölümü (TBK. m. 333) şeklinde ayrıntılı olarak incelenmiş, ilgili Yargıtay kararlarına yer verilmiştir.

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu`nun en kapsamlı değişiklikleri ve yenilikleri içeren bölümlerinin başında kira sözleşmesine ayrılan dördüncü bölümünün geldiği göz önüne alınırsa, kitap özellikle uygulayıcılara, önemli bir kaynak sunmaktadır.